29880 · Finistère
1 979 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Guissény.
À Guissény (29880), un appartement se vend en moyenne 2 052 € le m² et une maison 2 330 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 10,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 228 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 515 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Guissény est 35,8 % moins chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Guissény, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Guissény ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 166 m² | 6 | 365 000 € | 2 199 € | 5054 BRENDAOUEZ |
| 05/12/2025 | Maison | 166 m² | 6 | 365 000 € | 2 199 € | 5054 BRENDAOUEZ |
| 01/12/2025 | Maison | 132 m² | 6 | 325 000 € | 2 462 € | 6 IMP PAUL SERUSIER |
| 25/11/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 164 000 € | 1 673 € | 15 CROAS AR GALL |
| 25/11/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 164 000 € | 1 673 € | 15 CROAS AR GALL |
Le prix moyen d'un appartement à Guissény est de 2 052 € le m², celui d'une maison de 2 330 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Guissény porte sur environ 106 m² pour 228 000 €. Au prix médian de 2 330 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 233 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 10,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Guissény est de 10,3 € par m² et par mois : environ 309 € pour 30 m², 515 € pour 50 m² et 720 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Guissény est 35,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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