29890 · Finistère
1 999 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Kerlouan.
À Kerlouan (29890), un appartement se vend en moyenne 2 442 € le m² et une maison 2 166 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 6,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 220 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 515 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Kerlouan est 23,7 % moins chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Kerlouan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 282 000 € | 4 029 € | 75 HENT MANER RAN |
| 22/12/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 282 000 € | 3 972 € | 75 HENT MANER RAN |
| 19/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 192 500 € | 2 962 € | 5 RUMAOUT |
| 19/12/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 279 000 € | 2 491 € | 9 HAM DES PRES |
| 18/12/2025 | Maison | 185 m² | 7 | 184 500 € | 997 € | 750 RUE DU DOCTEUR JAOUEN |
Le prix moyen d'un appartement à Kerlouan est de 2 442 € le m², celui d'une maison de 2 166 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Kerlouan porte sur environ 97 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 2 166 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 216 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 6,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Kerlouan est de 10,3 € par m² et par mois : environ 309 € pour 30 m², 515 € pour 50 m² et 720 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Kerlouan est 23,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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