29430 · Finistère
2 281 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Plounévez-Lochrist.
À Plounévez-Lochrist (29430), un appartement se vend en médiane 2 280 € le m² et une maison 1 499 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 46 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 6,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 68 m² et part à 154 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 129 000 €.
Une maison coûte donc 34 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 491 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Plounévez-Lochrist est 28,7 % moins chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 45 000 € | 1 125 € | 5639 GUERVEUR |
| 25/11/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 170 000 € | 1 700 € | 72 RUE DE LA GARE |
| 29/10/2025 | Maison | 49 m² | 2 | 208 000 € | 4 245 € | 3 RUE DES PLAGES |
| 10/10/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 45 000 € | 714 € | 63 RTE DE PONT AR REST |
| 07/10/2025 | Maison | 101 m² | 6 | 94 771 € | 938 € | 11 B RUE DE CROAZOU |
Le prix médian d'un appartement à Plounévez-Lochrist est de 2 280 € le m², celui d'une maison de 1 499 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Plounévez-Lochrist porte sur environ 68 m² pour 154 000 €. Au prix médian de 2 280 € le m², un 50 m² revient à environ 114 000 € et un 70 m² à environ 159 600 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Plounévez-Lochrist porte sur environ 100 m² pour 129 000 €. Au prix médian de 1 499 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 149 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 6,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Plounévez-Lochrist est de 9,8 € par m² et par mois : environ 294 € pour 30 m², 491 € pour 50 m² et 687 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Plounévez-Lochrist est 28,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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