30110 · Gard
4 783 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Grand-Combe.
À La Grand-Combe (30110), un appartement se vend en médiane 1 520 € le m² et une maison 1 388 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 85 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 15,8 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 6,2 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,1 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 1,5 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 127 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 116 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,0 € par m² et par mois, soit environ 448 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Grand-Combe est 55,4 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à La Grand-Combe, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 35 000 € | 1 094 € | 7 BD TALABOT |
| 23/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 35 000 € | 897 € | 7 BD TALABOT |
| 23/12/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 35 000 € | 1 061 € | 7 BD TALABOT |
| 22/12/2025 | Maison | 84 m² | 2 | 60 000 € | 714 € | 22 B AV MARCEL FEYDEDIE |
| 19/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 110 800 € | 1 583 € | 1 RUE DU MARRONNIER |
Le prix médian d'un appartement à La Grand-Combe est de 1 520 € le m², celui d'une maison de 1 388 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Grand-Combe porte sur environ 64 m² pour 127 000 €. Au prix médian de 1 520 € le m², un 50 m² revient à environ 76 000 € et un 70 m² à environ 106 400 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Grand-Combe porte sur environ 84 m² pour 116 000 €. Au prix médian de 1 388 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 138 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 15,8 % entre 2024 et 2025 (−6,2 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 4,1 % entre 2024 et 2025 (−1,5 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Grand-Combe est de 9,0 € par m² et par mois : environ 269 € pour 30 m², 448 € pour 50 m² et 627 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,1 %.
Le prix de l'appartement à La Grand-Combe est 55,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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