48230 · Lozère
167 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Salelles.
À Les Salelles (48230), un appartement se vend en moyenne 318 € le m² et une maison 2 040 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 542 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 441 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 33,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Salelles est 88,0 % moins chère que la moyenne du Lozère (2 645 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Les Salelles, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Les Salelles ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 236 000 € | 2 107 € | 57 CHE DES PRES |
| 22/11/2024 | Maison | 38 m² | 4 | 75 000 € | 1 974 € | 111 RUE DES FONTAINES |
| 26/07/2024 | Maison | 161 m² | 6 | 271 200 € | 1 684 € | 5159 CHABANES |
| 29/03/2024 | Maison | 154 m² | 6 | 350 000 € | 2 273 € | 5350 CHABANNES |
Le prix moyen d'un appartement à Les Salelles est de 318 € le m², celui d'une maison de 2 040 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Les Salelles est de 8,8 € par m² et par mois : environ 264 € pour 30 m², 441 € pour 50 m² et 617 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 33,2 %.
Le prix de l'appartement à Les Salelles est 88,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 645 € le m².
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