38890 · Isère
458 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vasselin.
À Vasselin (38890), un appartement se vend en moyenne 2 277 € le m² et une maison 2 773 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 25,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 269 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,7 € par m² et par mois, soit environ 684 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vasselin est 27,4 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Vasselin ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 374 250 € | 2 546 € | 308 A RUE DES JAVIERES |
| 07/11/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 374 250 € | 2 546 € | 308 A RUE DES JAVIERES |
| 17/10/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 247 800 € | 3 059 € | 301 RUE SAINT EUSEBE |
| 22/01/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 269 000 € | 2 773 € | 308 D RUE DES JAVIERES |
| 22/01/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 269 000 € | 2 773 € | 308 D RUE DES JAVIERES |
Le prix moyen d'un appartement à Vasselin est de 2 277 € le m², celui d'une maison de 2 773 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vasselin porte sur environ 97 m² pour 269 000 €. Au prix médian de 2 773 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 277 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 25,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vasselin est de 13,7 € par m² et par mois : environ 410 € pour 30 m², 684 € pour 50 m² et 957 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,2 %.
Le prix de l'appartement à Vasselin est 27,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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