38510 · Isère
2 241 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vézeronce-Curtin.
À Vézeronce-Curtin (38510), un appartement se vend en moyenne 2 829 € le m² et une maison 2 107 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 242 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 583 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vézeronce-Curtin est 9,8 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Vézeronce-Curtin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 175 m² | 9 | 575 000 € | 3 286 € | 935 RTE DES LAVOIRS |
| 17/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 230 000 € | 2 091 € | 115 RUE DES JARDINIERS |
| 17/12/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 200 000 € | 1 333 € | 782 RTE DES LAVOIRS |
| 17/11/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 303 080 € | 3 484 € | 191 RUE DU CHOLARD |
| 17/11/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 268 000 € | 2 627 € | 26 CHE DU BON COIN |
Le prix moyen d'un appartement à Vézeronce-Curtin est de 2 829 € le m², celui d'une maison de 2 107 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vézeronce-Curtin porte sur environ 109 m² pour 242 000 €. Au prix médian de 2 107 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 210 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vézeronce-Curtin est de 11,7 € par m² et par mois : environ 350 € pour 30 m², 583 € pour 50 m² et 816 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Vézeronce-Curtin est 9,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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