38510 · Isère
610 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Sorlin-de-Morestel.
À Saint-Sorlin-de-Morestel (38510), un appartement se vend en moyenne 2 500 € le m² et une maison 2 090 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 165 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 583 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Sorlin-de-Morestel est 20,3 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 202 750 € | 2 028 € | 151 RTE DU VIEUX VILLAGE |
| 09/10/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 164 860 € | 2 355 € | 117 RTE DU VILLAGE |
| 18/06/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 100 000 € | 833 € | 1 RTE DE DOLOMIEU |
| 11/03/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 140 000 € | 2 090 € | 19 CITE LES CITES |
| 24/01/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 236 400 € | 2 209 € | 370 RTE DU VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Sorlin-de-Morestel est de 2 500 € le m², celui d'une maison de 2 090 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Sorlin-de-Morestel porte sur environ 100 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 2 090 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 209 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Sorlin-de-Morestel est de 11,7 € par m² et par mois : environ 350 € pour 30 m², 583 € pour 50 m² et 816 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Sorlin-de-Morestel est 20,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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