Duplex rénové de 95 m² au sol avec 3 parkings et cave — Historique du prix

157 500 €

95 m² 4 pièces 1 658 €/m²

Le Theil-de-Bretagne 35240 · Atlas immobilier - Agence immobilière Cesson-Sévigné - Rennes

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Marcillé-Robert

1 658 €/m²

Prix demandé au m²

1 933 €/m²

Médiane DVF de la commune (appartements)

Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier

↘ 14,2 % sous le marché

6,7%

Rendement locatif brut estimé

878 €/mois

Loyer estimé (9,24 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marcillé-Robert →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
14/10/2026	157 500 €	— mise en ligne

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Description

Découvrez cet appartement (t3/4) de 4 pièces situé à Le Theil-de-Bretagne (35240) disponible en vente.

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Duplex rénové de 95 m² au sol avec 3 parkings et cave Le Theil-de-Bretagne 35240