85300 · Vendée
2 280 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Perrier.
À Le Perrier (85300), un appartement se vend en moyenne 2 233 € le m² et une maison 2 212 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 185 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,1 € par m² et par mois, soit environ 706 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Perrier est 43,2 % moins chère que la moyenne du Vendée (3 932 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 153 m² | 5 | 269 800 € | 1 763 € | 51 CHE DU RIVAGE |
| 18/12/2025 | Maison | 153 m² | 5 | 269 800 € | 1 763 € | 51 CHE DU RIVAGE |
| 12/12/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 250 000 € | 2 212 € | 232 RTE DE CHALLANS |
| 12/12/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 250 000 € | 2 212 € | 232 RTE DE CHALLANS |
| 10/12/2025 | Maison | 31 m² | 2 | 110 500 € | 3 565 € | 7 B CHE DE BEL AIR |
Le prix moyen d'un appartement à Le Perrier est de 2 233 € le m², celui d'une maison de 2 212 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Perrier porte sur environ 91 m² pour 185 000 €. Au prix médian de 2 212 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 221 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Perrier est de 14,1 € par m² et par mois : environ 424 € pour 30 m², 706 € pour 50 m² et 988 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,6 %.
Le prix de l'appartement à Le Perrier est 43,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 932 € le m².
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