85230 · Vendée
2 000 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Urbain.
À Saint-Urbain (85230), un appartement se vend en médiane 12 873 € le m² et une maison 2 685 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 48 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 16,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 27 m² et part à 331 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 243 000 €.
Une maison coûte donc 79 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 577 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Urbain est 227,4 % plus chère que la moyenne du Vendée (3 932 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Saint-Urbain, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 266 068 € | 3 024 € | 4 ALL DU CLOS DES BOIS |
| 16/12/2025 | Maison | 192 m² | 4 | 201 810 € | 1 051 € | 10 CHE DE TRIBERT |
| 16/12/2025 | Maison | 192 m² | 4 | 201 810 € | 1 051 € | 10 CHE DE TRIBERT |
| 12/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 274 058 € | 3 012 € | 44 CHE DES PETITES VILLIERES |
| 08/12/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 270 000 € | 1 500 € | 6 RUE DES HAUTES ROUCHES |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Urbain est de 12 873 € le m², celui d'une maison de 2 685 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Urbain porte sur environ 27 m² pour 331 000 €. Au prix médian de 12 873 € le m², un 50 m² revient à environ 643 650 € et un 70 m² à environ 901 110 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Urbain porte sur environ 102 m² pour 243 000 €. Au prix médian de 2 685 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 268 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 16,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Urbain est de 11,5 € par m² et par mois : environ 346 € pour 30 m², 577 € pour 50 m² et 808 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,1 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Urbain est 227,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 932 € le m².
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