26110 · Drôme
6 816 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nyons.
À Nyons (26110), un appartement se vend en médiane 2 402 € le m² et une maison 3 105 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 128 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 16,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 8,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 59 m² et part à 157 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 270 000 €.
Une maison coûte donc 29 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 565 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Nyons est 27,1 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 39 annonces à Nyons, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Nyons ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Nyons → Estimer une maison à Nyons →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 160 000 € | 2 500 € | 12 B RUE PASTEUR |
| 23/12/2025 | Appartement | 49 m² | 1 | 158 000 € | 3 224 € | 30 RUE THEODORE DUMONT |
| 19/12/2025 | Appartement | 100 m² | 3 | 187 250 € | 1 873 € | 37 AV HENRI ROCHIER |
| 18/12/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 79 000 € | 2 469 € | 73 AV HENRI ROCHIER |
| 17/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 69 000 € | 1 605 € | 4 IMP DES GRIGNONS |
Le prix médian d'un appartement à Nyons est de 2 402 € le m², celui d'une maison de 3 105 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Nyons porte sur environ 59 m² pour 157 000 €. Au prix médian de 2 402 € le m², un 50 m² revient à environ 120 100 € et un 70 m² à environ 168 140 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Nyons porte sur environ 88 m² pour 270 000 €. Au prix médian de 3 105 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 310 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 16,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 8,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Nyons est de 11,3 € par m² et par mois : environ 339 € pour 30 m², 565 € pour 50 m² et 790 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Nyons est 27,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces