27110 · Eure
4 199 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Neubourg.
À Le Neubourg (27110), un appartement se vend en médiane 2 513 € le m² et une maison 2 115 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 85 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 26,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 15,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 145 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 225 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,0 € par m² et par mois, soit environ 648 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Neubourg est 24,0 % moins chère que la moyenne du Eure (3 309 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Le Neubourg, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 90 800 € | 1 513 € | 16 RUE OCTAVE BONNEL |
| 16/12/2025 | Maison | 164 m² | 4 | 385 000 € | 2 348 € | 8 A RUE DU BOSC FICHET |
| 16/12/2025 | Maison | 164 m² | 4 | 385 000 € | 2 348 € | 8 A RUE DU BOSC FICHET |
| 05/12/2025 | Appartement | 14 m² | 1 | 52 000 € | 3 714 € | 73 RUE DUPONT DE L EURE |
| 05/12/2025 | Maison | 77 m² | 5 | 162 200 € | 2 106 € | 1 T RUE DES MONTS ROTIS |
Le prix médian d'un appartement à Le Neubourg est de 2 513 € le m², celui d'une maison de 2 115 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Neubourg porte sur environ 60 m² pour 145 000 €. Au prix médian de 2 513 € le m², un 50 m² revient à environ 125 650 € et un 70 m² à environ 175 910 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Neubourg porte sur environ 86 m² pour 225 000 €. Au prix médian de 2 115 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 211 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 26,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 15,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Neubourg est de 13,0 € par m² et par mois : environ 389 € pour 30 m², 648 € pour 50 m² et 907 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Le Neubourg est 24,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 309 € le m².
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