27800 · Eure
1 062 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Harcourt.
À Harcourt (27800), un appartement se vend en moyenne 6 666 € le m² et une maison 1 705 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 176 000 €.
Une maison coûte donc 74 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 471 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Harcourt est 101,5 % plus chère que la moyenne du Eure (3 309 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 26 m² | 2 | 80 000 € | 3 077 € | 4 CHE DE LA FOSSETTE |
| 12/11/2025 | Maison | 144 m² | 4 | 275 000 € | 1 910 € | 8 CHE DE LA PIQUETIERE |
| 12/11/2025 | Maison | 144 m² | 4 | 275 000 € | 1 910 € | 8 CHE DE LA PIQUETIERE |
| 31/10/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 55 900 € | 834 € | 8 RUE VAURIN |
| 31/10/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 55 900 € | 834 € | 8 RUE VAURIN |
Le prix moyen d'un appartement à Harcourt est de 6 666 € le m², celui d'une maison de 1 705 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Harcourt porte sur environ 96 m² pour 176 000 €. Au prix médian de 1 705 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 170 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Harcourt est de 9,4 € par m² et par mois : environ 282 € pour 30 m², 471 € pour 50 m² et 659 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,7 %.
Le prix de l'appartement à Harcourt est 101,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 309 € le m².
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