27800 · Eure
4 185 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Brionne.
À Brionne (27800), un appartement se vend en médiane 1 793 € le m² et une maison 1 688 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 62 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 17,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 6,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 51 m² et part à 100 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 135 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 535 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Brionne est 45,8 % moins chère que la moyenne du Eure (3 309 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Brionne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 53 m² | 3 | 108 000 € | 2 038 € | 12 RUE DE L'ILE DE FRANCE |
| 19/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 135 000 € | 1 688 € | 9002 COTE DU QUESNEY |
| 19/12/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 40 000 € | 702 € | 40 RUE DE LA CABOTIERE |
| 28/11/2025 | Maison | 88 m² | 6 | 151 500 € | 1 722 € | 36 RTE DE CORMEILLES |
| 20/11/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 131 300 € | 2 052 € | 9047 RUE AUX ORMES |
Le prix médian d'un appartement à Brionne est de 1 793 € le m², celui d'une maison de 1 688 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Brionne porte sur environ 51 m² pour 100 000 €. Au prix médian de 1 793 € le m², un 50 m² revient à environ 89 650 € et un 70 m² à environ 125 510 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Brionne porte sur environ 80 m² pour 135 000 €. Au prix médian de 1 688 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 168 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 17,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 6,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Brionne est de 10,7 € par m² et par mois : environ 321 € pour 30 m², 535 € pour 50 m² et 749 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,2 %.
Le prix de l'appartement à Brionne est 45,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 309 € le m².
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