27550 · Eure
2 276 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nassandres sur Risle.
À Nassandres sur Risle (27550), un appartement se vend en moyenne 2 189 € le m² et une maison 1 848 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 16,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 166 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 471 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Nassandres sur Risle est 33,8 % moins chère que la moyenne du Eure (3 309 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Nassandres sur Risle, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Médiane des ventes DVF de 2024 et 2025, par code postal. Un secteur n'est affiché que s'il compte au moins 10 ventes ; un prix n'est donné que pour 5 ventes ou plus.
| Code postal | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 27550 | n.d. | 1 | 1 690 € | 65 |
| 27170 | n.d. | 0 | 1 608 € | 11 |
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 193 000 € | 1 608 € | 34 FEUGUEROLLES - PERRIERS |
| 04/12/2025 | Maison | 136 m² | 4 | 196 300 € | 1 443 € | 4 RUE GOURGON |
| 28/11/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 215 000 € | 2 416 € | 5 IMP DES LONDELLES |
| 20/11/2025 | Maison | 130 m² | 2 | 264 000 € | 2 031 € | 10 RUE DE COULBAUDERIE - FONTAINE |
| 20/11/2025 | Maison | 130 m² | 2 | 264 000 € | 2 031 € | 10 RUE DE COULBAUDERIE - FONTAINE |
Le prix moyen d'un appartement à Nassandres sur Risle est de 2 189 € le m², celui d'une maison de 1 848 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Nassandres sur Risle porte sur environ 101 m² pour 166 000 €. Au prix médian de 1 848 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 184 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 16,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Nassandres sur Risle est de 9,4 € par m² et par mois : environ 282 € pour 30 m², 471 € pour 50 m² et 659 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Nassandres sur Risle est 33,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 309 € le m².
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