04700 · Alpes-de-Haute-Provence
296 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Castellet.
À Le Castellet (04700), un appartement se vend en moyenne 3 238 € le m² et une maison 1 250 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 61 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 589 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Castellet est 25,3 % plus chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Le Castellet, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 36 m² | 1 | 45 000 € | 1 250 € | 4 RUE DES JARDINS |
| 24/04/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 142 000 € | 2 119 € | 4 PAS DU CANAL |
| 19/06/2024 | Maison | 48 m² | 2 | 70 000 € | 1 458 € | 14 RUE DE LA CARRIERE |
| 11/06/2024 | Appartement | 72 m² | 4 | 210 000 € | 2 917 € | 5055 LE VILLAGE |
| 11/06/2024 | Appartement | 59 m² | 3 | 210 000 € | 3 559 € | 5055 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Le Castellet est de 3 238 € le m², celui d'une maison de 1 250 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Le Castellet est de 11,8 € par m² et par mois : environ 353 € pour 30 m², 589 € pour 50 m² et 824 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Le Castellet est 25,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
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