46120 · Lot
121 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Bouyssou.
À Le Bouyssou (46120), un appartement se vend en moyenne 5 910 € le m² et une maison 2 016 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 66 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,4 € par m² et par mois, soit environ 418 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Bouyssou est 94,4 % plus chère que la moyenne du Lot (3 040 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | Maison | 63 m² | 3 | 55 000 € | 873 € | 1405 RTE DE LA GRASSETIE |
| 31/05/2024 | Maison | 69 m² | 3 | 135 200 € | 1 959 € | 68 RTE DU MAS DEL BOS |
| 29/03/2024 | Maison | 35 m² | 2 | 234 700 € | 6 706 € | 5101 LA CAYROUSE |
| 29/03/2024 | Appartement | 75 m² | 2 | 234 700 € | 3 129 € | 5134 F LA CAYROUSE |
| 29/03/2024 | Appartement | 27 m² | 1 | 234 700 € | 8 693 € | 5134 F LA CAYROUSE |
Le prix moyen d'un appartement à Le Bouyssou est de 5 910 € le m², celui d'une maison de 2 016 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Le Bouyssou est de 8,4 € par m² et par mois : environ 251 € pour 30 m², 418 € pour 50 m² et 586 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,7 %.
Le prix de l'appartement à Le Bouyssou est 94,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 040 € le m².
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