33114 · Gironde
5 806 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Barp.
À Le Barp (33114), un appartement se vend en médiane 3 338 € le m² et une maison 3 231 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 98 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 2,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 164 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 342 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,7 € par m² et par mois, soit environ 684 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Barp est 5,6 % plus chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Le Barp, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 235 000 € | 3 983 € | 22 AV DU MEDOC |
| 16/12/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 310 450 € | 3 014 € | 26 CHE DU SARROC |
| 09/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 120 000 € | 2 857 € | 9000 CHE DE TUTOU |
| 27/11/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 174 000 € | 2 949 € | 19 RUE DE CASTOR |
| 25/11/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 316 500 € | 2 532 € | 12 ALL MAURICE RAVEL |
Le prix médian d'un appartement à Le Barp est de 3 338 € le m², celui d'une maison de 3 231 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Barp porte sur environ 55 m² pour 164 000 €. Au prix médian de 3 338 € le m², un 50 m² revient à environ 166 900 € et un 70 m² à environ 233 660 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Barp porte sur environ 105 m² pour 342 000 €. Au prix médian de 3 231 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 323 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 2,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Barp est de 13,7 € par m² et par mois : environ 410 € pour 30 m², 684 € pour 50 m² et 957 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Le Barp est 5,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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