69210 · Rhône
6 537 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à L'Arbresle.
À L'Arbresle (69210), un appartement se vend en médiane 2 555 € le m² et une maison 3 725 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 91 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 13,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 16,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 166 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 347 000 €.
Une maison coûte donc 46 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 586 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, L'Arbresle est 20,6 % moins chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à L'Arbresle, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 152 m² | 6 | 476 780 € | 3 137 € | 329 AV ANDRE LASSAGNE |
| 22/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 181 400 € | 2 555 € | 13 RUE GABRIEL PERI |
| 22/12/2025 | Appartement | 162 m² | 4 | 209 120 € | 1 291 € | 25 RUE DE PARIS |
| 18/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 138 750 € | 2 275 € | 34 RUE DE PARIS |
| 16/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 341 600 € | 4 067 € | 69 RUE RAYMOND LECERF |
Le prix médian d'un appartement à L'Arbresle est de 2 555 € le m², celui d'une maison de 3 725 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à L'Arbresle porte sur environ 64 m² pour 166 000 €. Au prix médian de 2 555 € le m², un 50 m² revient à environ 127 750 € et un 70 m² à environ 178 850 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à L'Arbresle porte sur environ 87 m² pour 347 000 €. Au prix médian de 3 725 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 372 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 13,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 16,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à L'Arbresle est de 11,7 € par m² et par mois : environ 352 € pour 30 m², 586 € pour 50 m² et 820 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à L'Arbresle est 20,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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