69210 · Rhône
6 623 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lentilly.
À Lentilly (69210), un appartement se vend en médiane 4 194 € le m² et une maison 4 300 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 89 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 2,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 228 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 118 m² pour 522 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,5 € par m² et par mois, soit environ 727 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lentilly est 30,4 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 16 annonces à Lentilly, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 140 m² | 3 | 660 000 € | 4 714 € | 103 CHE DU CHATEAU |
| 18/12/2025 | Maison | 140 m² | 3 | 660 000 € | 4 714 € | 103 CHE DU CHATEAU |
| 18/12/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 409 300 € | 3 974 € | 27 CHE DE MERCRUY |
| 16/12/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 531 600 € | 5 161 € | 64 CHE DU HAUT POIRIER |
| 16/12/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 531 600 € | 5 161 € | 64 CHE DU HAUT POIRIER |
Le prix médian d'un appartement à Lentilly est de 4 194 € le m², celui d'une maison de 4 300 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lentilly porte sur environ 58 m² pour 228 000 €. Au prix médian de 4 194 € le m², un 50 m² revient à environ 209 700 € et un 70 m² à environ 293 580 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lentilly porte sur environ 118 m² pour 522 000 €. Au prix médian de 4 300 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 430 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 2,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lentilly est de 14,5 € par m² et par mois : environ 436 € pour 30 m², 727 € pour 50 m² et 1 017 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Lentilly est 30,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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