69210 · Rhône
1 160 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Éveux.
À Éveux (69210), un appartement se vend en moyenne 3 172 € le m² et une maison 4 141 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 10,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 439 000 €.
Une maison coûte donc 31 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,3 € par m² et par mois, soit environ 663 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Éveux est 1,4 % moins chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Éveux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 1 080 000 € | 9 730 € | 850 MONTEE D'EVEUX |
| 03/12/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 1 080 000 € | 9 730 € | 850 MONTEE D'EVEUX |
| 03/12/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 1 080 000 € | 9 730 € | 850 MONTEE D'EVEUX |
| 14/11/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 365 000 € | 3 578 € | 995 MONTEE D'EVEUX |
| 14/11/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 365 000 € | 3 578 € | 995 MONTEE D'EVEUX |
Le prix moyen d'un appartement à Éveux est de 3 172 € le m², celui d'une maison de 4 141 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Éveux porte sur environ 106 m² pour 439 000 €. Au prix médian de 4 141 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 414 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 10,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Éveux est de 13,3 € par m² et par mois : environ 398 € pour 30 m², 663 € pour 50 m² et 928 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Éveux est 1,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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