47260 · Lot-et-Garonne
395 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Laparade.
À Laparade (47260), un appartement se vend en moyenne 617 € le m² et une maison 1 624 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 21,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 130 000 €.
Une maison coûte donc 163 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 468 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 18,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Laparade est 74,8 % moins chère que la moyenne du Lot-et-Garonne (2 450 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 151 000 € | 1 624 € | 1455 RTE DE MONCLAR |
| 23/05/2025 | Maison | 83 m² | 2 | 80 000 € | 964 € | 1 LE CARRELOT |
| 07/03/2025 | Maison | 70 m² | 1 | 50 000 € | 714 € | 618 RTE DE GRATELOUP |
| 31/01/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 130 000 € | 2 167 € | 1338 RTE DE TONNEINS |
| 31/01/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 130 000 € | 1 111 € | 1338 RTE DE TONNEINS |
Le prix moyen d'un appartement à Laparade est de 617 € le m², celui d'une maison de 1 624 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Laparade porte sur environ 93 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 1 624 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 162 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 21,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Laparade est de 9,4 € par m² et par mois : environ 281 € pour 30 m², 468 € pour 50 m² et 656 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 18,2 %.
Le prix de l'appartement à Laparade est 74,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 450 € le m².
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