47260 FONGRAVE Belle maison de plain pied à Fongrave
Fongrave 47260

268 800 €
175 m² 5 pièces 1 536 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Brugnac

1 536 €/m²
Prix demandé au m²
7,3%
Rendement locatif brut estimé
1 640 €/mois
Loyer estimé (9,37 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brugnac →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 262 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
26/09/2026 268 800 € — mise en ligne
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Description

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11 À deux pas du centre de Fongrave, idéal pour une grande famille, dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied (2007) bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse offrant 175m² habitables, implantée sur un terrain plat, verdoyant et clos d

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