47260 · Lot-et-Garonne
1 842 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Castelmoron-sur-Lot.
À Castelmoron-sur-Lot (47260), un appartement se vend en médiane 1 104 € le m² et une maison 1 597 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 30 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 23,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 77 m² et part à 121 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 140 000 €.
Une maison coûte donc 45 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 439 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Castelmoron-sur-Lot est 54,9 % moins chère que la moyenne du Lot-et-Garonne (2 450 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Castelmoron-sur-Lot, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 186 m² | 8 | 142 500 € | 766 € | 13 CHE DE RONDE |
| 28/11/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 85 000 € | 1 104 € | 33 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 |
| 28/11/2025 | Appartement | 91 m² | 3 | 85 000 € | 934 € | 33 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 |
| 28/10/2025 | Maison | 102 m² | 6 | 276 000 € | 2 706 € | 8 RUE DES JARDINS |
| 09/10/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 170 000 € | 1 753 € | 286 COTE DU ROCHER |
Le prix médian d'un appartement à Castelmoron-sur-Lot est de 1 104 € le m², celui d'une maison de 1 597 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Castelmoron-sur-Lot porte sur environ 77 m² pour 121 000 €. Au prix médian de 1 104 € le m², un 50 m² revient à environ 55 200 € et un 70 m² à environ 77 280 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Castelmoron-sur-Lot porte sur environ 97 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 1 597 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 159 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 23,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Castelmoron-sur-Lot est de 8,8 € par m² et par mois : environ 264 € pour 30 m², 439 € pour 50 m² et 615 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,6 %.
Le prix de l'appartement à Castelmoron-sur-Lot est 54,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 450 € le m².
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