47190 · Lot-et-Garonne
3 968 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aiguillon.
À Aiguillon (47190), un appartement se vend en médiane 2 500 € le m² et une maison 1 250 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 81 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 46,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 7,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 95 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 117 000 €.
Une maison coûte donc 50 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 476 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aiguillon est 2,0 % plus chère que la moyenne du Lot-et-Garonne (2 450 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Aiguillon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 131 000 € | 873 € | 11 RUE ROGER LATOURNERIE |
| 26/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 128 000 € | 1 600 € | 5832 TERRES DE SAINT COME |
| 26/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 128 000 € | 1 600 € | 5832 TERRES DE SAINT COME |
| 19/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 53 000 € | 883 € | 1 RUE CAVAIGNAC |
| 18/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 70 000 € | 583 € | 10 RUE DE LA REPUBLIQUE |
Le prix médian d'un appartement à Aiguillon est de 2 500 € le m², celui d'une maison de 1 250 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Aiguillon porte sur environ 45 m² pour 95 000 €. Au prix médian de 2 500 € le m², un 50 m² revient à environ 125 000 € et un 70 m² à environ 175 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Aiguillon porte sur environ 90 m² pour 117 000 €. Au prix médian de 1 250 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 125 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 46,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 7,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Aiguillon est de 9,5 € par m² et par mois : environ 286 € pour 30 m², 476 € pour 50 m² et 667 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Aiguillon est 2,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 450 € le m².
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