56630 · Morbihan
1 930 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Langonnet.
À Langonnet (56630), un appartement se vend en moyenne 521 € le m² et une maison 1 800 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 26,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 78 m² pour 155 000 €.
Une maison coûte donc 245 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 522 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 24,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Langonnet est 86,4 % moins chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 312 m² | 8 | 194 000 € | 622 € | 11 KERLAZEN BIHAN |
| 29/12/2025 | Maison | 312 m² | 8 | 194 000 € | 622 € | 11 KERLAZEN BIHAN |
| 19/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 160 000 € | 1 720 € | 6 PENKERLONGE |
| 19/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 160 000 € | 1 720 € | 6 PENKERLONGE |
| 17/12/2025 | Maison | 135 m² | 4 | 144 230 € | 1 068 € | 1 GUERNOURIEN |
Le prix moyen d'un appartement à Langonnet est de 521 € le m², celui d'une maison de 1 800 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Langonnet porte sur environ 78 m² pour 155 000 €. Au prix médian de 1 800 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 180 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 26,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Langonnet est de 10,4 € par m² et par mois : environ 313 € pour 30 m², 522 € pour 50 m² et 731 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 24,0 %.
Le prix de l'appartement à Langonnet est 86,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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