56320 · Morbihan
2 814 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Faouët.
À Le Faouët (56320), un appartement se vend en médiane 6 744 € le m² et une maison 1 755 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 79 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 160,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 8,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 43 m² et part à 290 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 154 000 €.
Une maison coûte donc 74 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 584 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Faouët est 76,3 % plus chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Le Faouët, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 122 m² | 7 | 215 000 € | 1 762 € | 10 RUE DES MARTYRS |
| 30/12/2025 | Maison | 122 m² | 7 | 215 000 € | 1 762 € | 10 RUE DES MARTYRS |
| 28/11/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 200 000 € | 1 942 € | 5424 A SAINT FIACRE |
| 26/11/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 68 000 € | 1 259 € | 27 RUE DE L EGLISE |
| 25/11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 135 000 € | 1 534 € | 5315 COAT EN HAIE |
Le prix médian d'un appartement à Le Faouët est de 6 744 € le m², celui d'une maison de 1 755 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Faouët porte sur environ 43 m² pour 290 000 €. Au prix médian de 6 744 € le m², un 50 m² revient à environ 337 200 € et un 70 m² à environ 472 080 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Faouët porte sur environ 94 m² pour 154 000 €. Au prix médian de 1 755 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 175 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 160,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 8,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Faouët est de 11,7 € par m² et par mois : environ 350 € pour 30 m², 584 € pour 50 m² et 817 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,1 %.
Le prix de l'appartement à Le Faouët est 76,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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