11330 · Aude
57 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lanet.
À Lanet (11330), un appartement se vend en moyenne 396 € le m² et une maison 1 275 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 222 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 478 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 28,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lanet est 85,2 % moins chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Lanet ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 112 m² | 3 | 93 300 € | 833 € | 1 RLE DU PETIT PAS |
| 26/06/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 187 900 € | 1 917 € | 2 AU MOULIN VIEUX |
| 20/03/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 164 755 € | 1 177 € | 7 PONT D ORBIEU |
| 01/10/2024 | Maison | 55 m² | 2 | 127 295 € | 2 314 € | 1 OULIEROS |
| 07/05/2024 | Maison | 196 m² | 4 | 250 000 € | 1 276 € | 7 RTE DE SOULATGE |
Le prix moyen d'un appartement à Lanet est de 396 € le m², celui d'une maison de 1 275 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Lanet est de 9,6 € par m² et par mois : environ 287 € pour 30 m², 478 € pour 50 m² et 669 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 28,9 %.
Le prix de l'appartement à Lanet est 85,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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