56330 · Morbihan
7 682 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pluvigner.
À Pluvigner (56330), un appartement se vend en médiane 3 211 € le m² et une maison 2 624 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 144 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 53,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 5,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 47 m² et part à 200 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 245 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,9 € par m² et par mois, soit environ 597 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pluvigner est 16,1 % moins chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Pluvigner, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 43 m² | 3 | 110 500 € | 2 570 € | 7 PL SAINT MICHEL |
| 19/12/2025 | Maison | 176 m² | 4 | 410 000 € | 2 330 € | 7045 VOTEN KERVALLAN |
| 19/12/2025 | Maison | 176 m² | 4 | 410 000 € | 2 330 € | 7045 VOTEN KERVALLAN |
| 19/12/2025 | Maison | 176 m² | 4 | 410 000 € | 2 330 € | 7045 VOTEN KERVALLAN |
| 18/12/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 135 000 € | 2 213 € | 5 IMP LANN BODEVENO |
Le prix médian d'un appartement à Pluvigner est de 3 211 € le m², celui d'une maison de 2 624 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pluvigner porte sur environ 47 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 3 211 € le m², un 50 m² revient à environ 160 550 € et un 70 m² à environ 224 770 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pluvigner porte sur environ 100 m² pour 245 000 €. Au prix médian de 2 624 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 262 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 53,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 5,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pluvigner est de 11,9 € par m² et par mois : environ 358 € pour 30 m², 597 € pour 50 m² et 835 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Pluvigner est 16,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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