22400 · Côtes-d'Armor
17 241 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lamballe-Armor.
À Lamballe-Armor (22400), un appartement se vend en médiane 2 566 € le m² et une maison 2 222 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 265 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 11,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 8,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 51 m² et part à 145 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 230 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 572 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lamballe-Armor est 24,8 % moins chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Nous suivons actuellement 21 annonces à Lamballe-Armor, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 196 000 € | 3 161 € | 4 RUE DE LA NOE SAINT AARON |
| 26/12/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 196 000 € | 3 213 € | 4 RUE DE LA NOE SAINT AARON |
| 23/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 135 000 € | 1 350 € | 2 LES TERTRAUX |
| 22/12/2025 | Maison | 190 m² | 6 | 450 000 € | 2 368 € | 20 SAINT PLESTAN |
| 22/12/2025 | Maison | 190 m² | 6 | 450 000 € | 2 368 € | 20 SAINT PLESTAN |
Le prix médian d'un appartement à Lamballe-Armor est de 2 566 € le m², celui d'une maison de 2 222 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lamballe-Armor porte sur environ 51 m² pour 145 000 €. Au prix médian de 2 566 € le m², un 50 m² revient à environ 128 300 € et un 70 m² à environ 179 620 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lamballe-Armor porte sur environ 107 m² pour 230 000 €. Au prix médian de 2 222 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 222 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 11,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 8,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lamballe-Armor est de 11,4 € par m² et par mois : environ 343 € pour 30 m², 572 € pour 50 m² et 801 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Lamballe-Armor est 24,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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