22640 · Côtes-d'Armor
626 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Malhoure.
À La Malhoure (22640), un appartement se vend en moyenne 1 096 € le m² et une maison 2 333 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 220 000 €.
Une maison coûte donc 113 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 468 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Malhoure est 67,9 % moins chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 143 000 € | 2 270 € | 4 RUE DES JARDINS DE LA ROCHE |
| 13/10/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 220 000 € | 2 973 € | 1 RUE DES JARDINS DE LA ROCHE |
| 11/07/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 176 715 € | 1 803 € | 21 RUE DES JARDINS DE LA ROCHE |
| 27/06/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 400 000 € | 2 857 € | 7 RUE DE LA BOUILLERE |
| 27/06/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 400 000 € | 2 857 € | 7 RUE DE LA BOUILLERE |
Le prix moyen d'un appartement à La Malhoure est de 1 096 € le m², celui d'une maison de 2 333 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Malhoure porte sur environ 102 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 2 333 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 233 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Malhoure est de 9,4 € par m² et par mois : environ 281 € pour 30 m², 468 € pour 50 m² et 655 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,2 %.
Le prix de l'appartement à La Malhoure est 67,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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