22640 · Côtes-d'Armor
1 635 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Plestan.
À Plestan (22640), un appartement se vend en médiane 1 595 € le m² et une maison 1 649 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 43 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 46 m² et part à 48 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 160 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 468 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Plestan est 53,3 % moins chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Plestan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 35 m² | 1 | 60 000 € | 1 714 € | 13 RUE DE L ORME |
| 26/12/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 60 000 € | 789 € | 11 RUE DE L ORME |
| 19/12/2025 | Maison | 82 m² | 2 | 195 000 € | 2 378 € | 10 RUE DU 19 MARS 1962 |
| 19/12/2025 | Maison | 82 m² | 2 | 195 000 € | 2 378 € | 10 RUE DU 19 MARS 1962 |
| 17/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 65 000 € | 1 585 € | 5891 F RES LE DOMAINE DE PLESTAN |
Le prix médian d'un appartement à Plestan est de 1 595 € le m², celui d'une maison de 1 649 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Plestan porte sur environ 46 m² pour 48 000 €. Au prix médian de 1 595 € le m², un 50 m² revient à environ 79 750 € et un 70 m² à environ 111 650 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Plestan porte sur environ 97 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 1 649 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 164 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Plestan est de 9,4 € par m² et par mois : environ 281 € pour 30 m², 468 € pour 50 m² et 655 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,0 %.
Le prix de l'appartement à Plestan est 53,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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