22120 · Côtes-d'Armor
4 335 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Hillion.
À Hillion (22120), un appartement se vend en médiane 2 386 € le m² et une maison 2 229 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 64 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 44 m² et part à 105 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 200 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 563 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Hillion est 30,1 % moins chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Hillion, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 294 198 € | 1 634 € | 5293 LA VIEILLE JANNAIE |
| 19/12/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 294 198 € | 1 634 € | 5293 LA VIEILLE JANNAIE |
| 03/12/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 217 000 € | 2 973 € | 2 RUE DES PHARES |
| 02/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 105 000 € | 2 386 € | 5 RUE DU CLOS GUEGUEN |
| 01/12/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 225 000 € | 2 344 € | 40 RUE DE LICELLION |
Le prix médian d'un appartement à Hillion est de 2 386 € le m², celui d'une maison de 2 229 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Hillion porte sur environ 44 m² pour 105 000 €. Au prix médian de 2 386 € le m², un 50 m² revient à environ 119 300 € et un 70 m² à environ 167 020 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Hillion porte sur environ 91 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 2 229 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 222 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 4,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Hillion est de 11,3 € par m² et par mois : environ 338 € pour 30 m², 563 € pour 50 m² et 788 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à Hillion est 30,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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