31390 · Haute-Garonne
1 142 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lafitte-Vigordane.
À Lafitte-Vigordane (31390), un appartement se vend en moyenne 1 923 € le m² et une maison 2 567 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 18,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 120 m² pour 297 000 €.
Une maison coûte donc 33 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 515 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lafitte-Vigordane est 37,2 % moins chère que la moyenne du Haute-Garonne (3 063 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Lafitte-Vigordane, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 309 000 € | 2 239 € | 8 B RTE DE SALLES |
| 18/09/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 155 000 € | 2 422 € | 4 IMP DU CHALET |
| 28/08/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 220 290 € | 1 836 € | 3 IMP DU CHALET |
| 19/08/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 358 300 € | 2 635 € | 38 B RTE DE CARBONNE |
| 19/08/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 358 300 € | 2 635 € | 38 B RTE DE CARBONNE |
Le prix moyen d'un appartement à Lafitte-Vigordane est de 1 923 € le m², celui d'une maison de 2 567 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lafitte-Vigordane porte sur environ 120 m² pour 297 000 €. Au prix médian de 2 567 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 256 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 18,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lafitte-Vigordane est de 10,3 € par m² et par mois : environ 309 € pour 30 m², 515 € pour 50 m² et 720 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à Lafitte-Vigordane est 37,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 063 € le m².
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