04800 · Alpes-de-Haute-Provence
379 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Esparron-de-Verdon.
À Esparron-de-Verdon (04800), un appartement se vend en moyenne 1 896 € le m² et une maison 3 319 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 7,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 343 000 €.
Une maison coûte donc 75 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 589 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Esparron-de-Verdon est 26,6 % moins chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 54 269 € | 631 € | 42 CREPIN |
| 22/12/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 54 269 € | 631 € | 42 CREPIN |
| 22/12/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 487 000 € | 3 992 € | 7107 LE VILLAGE |
| 22/12/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 487 000 € | 3 992 € | 7107 LE VILLAGE |
| 19/11/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 145 000 € | 2 266 € | 130 RUE DES FONTAINES |
Le prix moyen d'un appartement à Esparron-de-Verdon est de 1 896 € le m², celui d'une maison de 3 319 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Esparron-de-Verdon porte sur environ 106 m² pour 343 000 €. Au prix médian de 3 319 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 331 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 7,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Esparron-de-Verdon est de 11,8 € par m² et par mois : environ 353 € pour 30 m², 589 € pour 50 m² et 824 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,4 %.
Le prix de l'appartement à Esparron-de-Verdon est 26,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
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