Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arpajon →
Peu de marge : une offre autour de 256 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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Charlotte Massot du Club immobilier Français vous propose : Amoureux de la meulière, cette maison est faite pour vous A 100 mètres de la gare d'Arpajon, au calme sans les nuisances Magnifique maison meulière d'architecte de 1885 90M2 habitable 3 chambres 1 salle d'eau, possibilité d'en créer 1 seconde 2 toilettes 1 grande buanderie Beau terrain plat de 762M2 TRAVAUX A PREVOIR Une maison de 90m² située à Arpajon (91290), sur une parcelle de 762m². Nombre de chambres : 3 Nombre de salle d'eau : 2 Nombre de WC : 2 Cuisine équipée Type de stationnement : - Parking (1 place) Classe énergétique G, diagnostic réalisé le 28/03/2026 Logement à consommation énergétique excessive. Type de chauffage : Gaz Consommation énergétique : 530 kWh/m²/an Taux d'émissions de CO2 : 118 kgCO2/m²/an" Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 3970€ et 5410€. Indice des prix au 01/2023 Etat général : Travaux à prévoir Année de construction : 1885 Prix de vente : 265 000,00 € Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr La présente annon...
