60510 · Oise
961 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Neuville-en-Hez.
À La Neuville-en-Hez (60510), un appartement se vend en moyenne 1 825 € le m² et une maison 1 947 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 13,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 123 m² pour 220 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,9 € par m² et par mois, soit environ 594 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Neuville-en-Hez est 43,3 % moins chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 264 000 € | 2 182 € | 3 RUE SAINT LOUIS |
| 16/12/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 185 000 € | 1 832 € | 19 B RUE DU GENERAL LECLERC |
| 13/12/2025 | Maison | 118 m² | 6 | 178 000 € | 1 508 € | 10 RUE EUGENE CORBILLON |
| 20/11/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 100 000 € | 1 087 € | 119 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 14/11/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 170 961 € | 1 965 € | 68 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
Le prix moyen d'un appartement à La Neuville-en-Hez est de 1 825 € le m², celui d'une maison de 1 947 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Neuville-en-Hez porte sur environ 123 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 1 947 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 194 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 13,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Neuville-en-Hez est de 11,9 € par m² et par mois : environ 356 € pour 30 m², 594 € pour 50 m² et 831 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,8 %.
Le prix de l'appartement à La Neuville-en-Hez est 43,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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