73730 · Savoie
543 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Paul-sur-Isère.
À Saint-Paul-sur-Isère (73730), un appartement se vend en moyenne 2 589 € le m² et une maison 2 177 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 130 m² pour 266 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,0 € par m² et par mois, soit environ 650 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Paul-sur-Isère est 31,1 % moins chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 220 m² | 5 | 507 710 € | 2 308 € | 28 IMP DES GEAIS |
| 19/12/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 266 050 € | 2 634 € | 370 RTE DES TROIS VILLAGES |
| 20/10/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 262 500 € | 2 019 € | 114 IMP DES IRIS |
| 07/05/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 189 500 € | 2 311 € | 347 RTE DES TROIS VILLAGES |
| 24/04/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 300 470 € | 2 177 € | 157 CHE DU PARC |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Paul-sur-Isère est de 2 589 € le m², celui d'une maison de 2 177 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Paul-sur-Isère porte sur environ 130 m² pour 266 000 €. Au prix médian de 2 177 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 217 700 €.
Le loyer médian à Saint-Paul-sur-Isère est de 13,0 € par m² et par mois : environ 390 € pour 30 m², 650 € pour 50 m² et 909 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Paul-sur-Isère est 31,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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