42320 · Loire
4 947 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Grand-Croix.
À La Grand-Croix (42320), un appartement se vend en médiane 1 978 € le m² et une maison 2 391 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 64 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 9,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 6,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 134 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 223 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 520 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Grand-Croix est 15,8 % moins chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à La Grand-Croix, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 290 000 € | 2 843 € | 18 RUE DES ARCS |
| 23/12/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 235 800 € | 2 680 € | 193 RUE DU PUITS PINET |
| 16/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 209 000 € | 2 348 € | 8 RUE DU PUITS SAINT ANTOINE |
| 28/11/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 209 000 € | 2 348 € | 12 RUE DU PUITS SAINT ANTOINE |
| 28/11/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 222 000 € | 2 494 € | 2 RUE DU PUITS SAINT ANTOINE |
Le prix médian d'un appartement à La Grand-Croix est de 1 978 € le m², celui d'une maison de 2 391 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Grand-Croix porte sur environ 65 m² pour 134 000 €. Au prix médian de 1 978 € le m², un 50 m² revient à environ 98 900 € et un 70 m² à environ 138 460 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Grand-Croix porte sur environ 90 m² pour 223 000 €. Au prix médian de 2 391 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 239 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 9,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 6,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Grand-Croix est de 10,4 € par m² et par mois : environ 312 € pour 30 m², 520 € pour 50 m² et 727 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,3 %.
Le prix de l'appartement à La Grand-Croix est 15,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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