42740 · Loire
4 699 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Paul-en-Jarez.
À Saint-Paul-en-Jarez (42740), un appartement se vend en médiane 2 452 € le m² et une maison 2 394 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 34 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 129,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 7,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 66 m² et part à 184 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 195 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,7 € par m² et par mois, soit environ 637 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Paul-en-Jarez est 4,4 % plus chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Saint-Paul-en-Jarez, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Paul-en-Jarez ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Saint-Paul-en-Jarez → Estimer une maison à Saint-Paul-en-Jarez →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 190 000 € | 1 979 € | 12 RUE DES SOURCES |
| 10/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 188 000 € | 2 350 € | 45 RTE DE SAINT PAUL |
| 04/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 182 400 € | 1 824 € | 2 IMP DU CAMP |
| 25/11/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 324 100 € | 2 818 € | 105 IMP DU PILAT |
| 19/11/2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 271 700 € | 3 053 € | 47 RTE DE SAINT PAUL |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Paul-en-Jarez est de 2 452 € le m², celui d'une maison de 2 394 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Paul-en-Jarez porte sur environ 66 m² pour 184 000 €. Au prix médian de 2 452 € le m², un 50 m² revient à environ 122 600 € et un 70 m² à environ 171 640 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Paul-en-Jarez porte sur environ 94 m² pour 195 000 €. Au prix médian de 2 394 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 239 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 129,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 7,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Paul-en-Jarez est de 12,7 € par m² et par mois : environ 382 € pour 30 m², 637 € pour 50 m² et 892 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Paul-en-Jarez est 4,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces