02460 · Aisne
2 027 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Ferté-Milon.
À La Ferté-Milon (02460), un appartement se vend en médiane 3 375 € le m² et une maison 1 686 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 33 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 49,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 10,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 52 m² et part à 176 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 157 000 €.
Une maison coûte donc 50 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 542 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Ferté-Milon est 35,1 % plus chère que la moyenne du Aisne (2 498 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à La Ferté-Milon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 47 m² | 4 | 263 920 € | 5 615 € | 14 RUE DU VIEUX CHATEAU |
| 25/11/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 220 000 € | 2 933 € | 1 RUE DE MEAUX |
| 25/11/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 220 000 € | 4 889 € | 1 RUE DE MEAUX |
| 25/11/2025 | Maison | 98 m² | 1 | 164 000 € | 1 673 € | 1 CHE DU PONT PIERROTIN |
| 24/11/2025 | Maison | 89 m² | 2 | 95 000 € | 1 067 € | 12 RUE DU VIEUX MARCHE |
Le prix médian d'un appartement à La Ferté-Milon est de 3 375 € le m², celui d'une maison de 1 686 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Ferté-Milon porte sur environ 52 m² pour 176 000 €. Au prix médian de 3 375 € le m², un 50 m² revient à environ 168 750 € et un 70 m² à environ 236 250 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Ferté-Milon porte sur environ 87 m² pour 157 000 €. Au prix médian de 1 686 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 168 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 49,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 10,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Ferté-Milon est de 10,8 € par m² et par mois : environ 325 € pour 30 m², 542 € pour 50 m² et 758 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à La Ferté-Milon est 35,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 498 € le m².
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