02210 · Aisne
335 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rozet-Saint-Albin.
À Rozet-Saint-Albin (02210), un appartement se vend en médiane 1 707 € le m² et une maison 1 867 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 18 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 41 m² et part à 70 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 68 m² pour 131 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 570 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rozet-Saint-Albin est 31,7 % moins chère que la moyenne du Aisne (2 498 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 140 000 € | 2 059 € | 18 RUE DU MESNIL |
| 20/12/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 140 000 € | 2 059 € | 18 RUE DU MESNIL |
| 12/11/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 155 000 € | 1 867 € | 90 RUE PRINCIPALE |
| 30/09/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 82 010 € | 1 640 € | 64 RUE PRINCIPALE |
| 09/09/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 131 000 € | 2 183 € | 7 CHE DES BOVES MISERES |
Le prix médian d'un appartement à Rozet-Saint-Albin est de 1 707 € le m², celui d'une maison de 1 867 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Rozet-Saint-Albin porte sur environ 41 m² pour 70 000 €. Au prix médian de 1 707 € le m², un 50 m² revient à environ 85 350 € et un 70 m² à environ 119 490 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Rozet-Saint-Albin porte sur environ 68 m² pour 131 000 €. Au prix médian de 1 867 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 186 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Rozet-Saint-Albin est de 11,4 € par m² et par mois : environ 342 € pour 30 m², 570 € pour 50 m² et 798 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,0 %.
Le prix de l'appartement à Rozet-Saint-Albin est 31,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 498 € le m².
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