60620 · Oise
1 100 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Betz.
À Betz (60620), un appartement se vend en moyenne 5 161 € le m² et une maison 2 564 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 6,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 270 000 €.
Une maison coûte donc 50 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,2 € par m² et par mois, soit environ 709 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Betz est 60,3 % plus chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Betz, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Betz ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 270 000 € | 3 176 € | 14 RUE DES VIGNES |
| 07/10/2025 | Maison | 93 m² | 3 | 232 000 € | 2 495 € | 15 RUE DU VALET |
| 29/09/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 115 000 € | 2 556 € | 10 RUE DE LA LIBERATION |
| 05/09/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 252 000 € | 2 831 € | 9 A RUE DE L'OBELISQUE |
| 30/07/2025 | Maison | 137 m² | 7 | 334 000 € | 2 438 € | 31 RUE BEAUXIS LAGRAVE |
Le prix moyen d'un appartement à Betz est de 5 161 € le m², celui d'une maison de 2 564 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Betz porte sur environ 104 m² pour 270 000 €. Au prix médian de 2 564 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 256 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 6,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Betz est de 14,2 € par m² et par mois : environ 425 € pour 30 m², 709 € pour 50 m² et 993 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Betz est 60,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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