02470 · Aisne
1 943 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Neuilly-Saint-Front.
À Neuilly-Saint-Front (02470), un appartement se vend en médiane 3 500 € le m² et une maison 1 388 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 44 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 23,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 9,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 175 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 152 000 €.
Une maison coûte donc 60 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 519 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Neuilly-Saint-Front est 40,1 % plus chère que la moyenne du Aisne (2 498 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Neuilly-Saint-Front ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 14 m² | 1 | 43 000 € | 3 071 € | 6 VC DU MARAIS |
| 18/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 96 000 € | 1 280 € | 19 RUE DES HALLES |
| 05/12/2025 | Maison | 177 m² | 9 | 169 000 € | 955 € | 15 RUE FRANCOIS DUJARDIN |
| 28/11/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 155 000 € | 1 422 € | 3 RUE DU CHATEAU |
| 28/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 155 000 € | 1 550 € | 2 RUE REMART |
Le prix médian d'un appartement à Neuilly-Saint-Front est de 3 500 € le m², celui d'une maison de 1 388 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Neuilly-Saint-Front porte sur environ 48 m² pour 175 000 €. Au prix médian de 3 500 € le m², un 50 m² revient à environ 175 000 € et un 70 m² à environ 245 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Neuilly-Saint-Front porte sur environ 97 m² pour 152 000 €. Au prix médian de 1 388 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 138 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 23,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 9,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Neuilly-Saint-Front est de 10,4 € par m² et par mois : environ 311 € pour 30 m², 519 € pour 50 m² et 727 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,6 %.
Le prix de l'appartement à Neuilly-Saint-Front est 40,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 498 € le m².
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