73800 · Savoie
3 974 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Porte-de-Savoie.
À Porte-de-Savoie (73800), un appartement se vend en médiane 3 750 € le m² et une maison 3 757 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 52 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 0,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 7,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 75 m² et part à 270 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 363 000 €.
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,9 € par m² et par mois, soit environ 695 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Porte-de-Savoie est 0,2 % moins chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Porte-de-Savoie, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 25 m² | 2 | 166 945 € | 6 678 € | 154 CHE DES VIGNES |
| 30/12/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 546 500 € | 4 372 € | 73 RUE DU SARMAGNON FRANCIN |
| 30/12/2025 | Appartement | 134 m² | 6 | 406 000 € | 3 030 € | 292 CHE DE BLARDET |
| 29/12/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 1 500 000 € | 13 158 € | 321 RUE DE LA SCIERIE |
| 16/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 252 000 € | 6 300 € | 8 RUE DU GENERAL DECOUZ |
Le prix médian d'un appartement à Porte-de-Savoie est de 3 750 € le m², celui d'une maison de 3 757 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Porte-de-Savoie porte sur environ 75 m² pour 270 000 €. Au prix médian de 3 750 € le m², un 50 m² revient à environ 187 500 € et un 70 m² à environ 262 500 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Porte-de-Savoie porte sur environ 103 m² pour 363 000 €. Au prix médian de 3 757 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 375 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 0,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 7,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Porte-de-Savoie est de 13,9 € par m² et par mois : environ 417 € pour 30 m², 695 € pour 50 m² et 972 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Porte-de-Savoie est 0,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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