17100 · Charente-Maritime
1 019 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Chapelle-des-Pots.
À La Chapelle-des-Pots (17100), un appartement se vend en moyenne 3 023 € le m² et une maison 1 620 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 19,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 162 000 €.
Une maison coûte donc 46 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 589 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Chapelle-des-Pots est 16,7 % moins chère que la moyenne du Charente-Maritime (3 629 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 162 000 € | 1 620 € | 3 CHE DE BEAUMAINE |
| 04/12/2025 | Maison | 49 m² | 1 | 75 000 € | 1 531 € | 57 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 26/11/2025 | Maison | 227 m² | 6 | 205 000 € | 903 € | 49 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 25/11/2025 | Maison | 121 m² | 4 | 205 000 € | 1 694 € | 1 CHE DU RUISSEAU |
| 30/10/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 378 800 € | 3 157 € | 21 CHE DES BRANDES |
Le prix moyen d'un appartement à La Chapelle-des-Pots est de 3 023 € le m², celui d'une maison de 1 620 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Chapelle-des-Pots porte sur environ 89 m² pour 162 000 €. Au prix médian de 1 620 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 162 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 19,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Chapelle-des-Pots est de 11,8 € par m² et par mois : environ 353 € pour 30 m², 589 € pour 50 m² et 825 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à La Chapelle-des-Pots est 16,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 629 € le m².
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