83170 · Var
1 659 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Celle.
À La Celle (83170), un appartement se vend en médiane 5 278 € le m² et une maison 3 547 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 17 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 41,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 90 m² et part à 633 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 283 000 €.
Une maison coûte donc 33 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,5 € par m² et par mois, soit environ 626 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Celle est 46,6 % plus chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 38 annonces à La Celle, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 279 250 € | 3 285 € | 1846 LES AIRES |
| 19/11/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 285 000 € | 3 654 € | 864 B RTE DE LA ROQUEBRUSSANNE |
| 21/10/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 310 500 € | 3 450 € | 5329 LES FONTAITES |
| 03/10/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 235 281 € | 3 620 € | 127 RUE REPUBLIQUE |
| 18/07/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 286 000 € | 3 405 € | 9010 LES FONTAITES |
Le prix médian d'un appartement à La Celle est de 5 278 € le m², celui d'une maison de 3 547 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Celle porte sur environ 90 m² pour 633 000 €. Au prix médian de 5 278 € le m², un 50 m² revient à environ 263 900 € et un 70 m² à environ 369 460 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Celle porte sur environ 82 m² pour 283 000 €. Au prix médian de 3 547 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 354 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 41,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Celle est de 12,5 € par m² et par mois : environ 376 € pour 30 m², 626 € pour 50 m² et 876 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,8 %.
Le prix de l'appartement à La Celle est 46,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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