83170 · Var
5 207 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tourves.
À Tourves (83170), un appartement se vend en médiane 2 636 € le m² et une maison 3 462 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 94 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 36,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 62 m² et part à 175 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 318 000 €.
Une maison coûte donc 31 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 598 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Tourves est 26,8 % moins chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 18 annonces à Tourves, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 142 000 € | 2 367 € | 8 RUE DU PARC D AUGUSTE |
| 12/12/2025 | Maison | 162 m² | 6 | 535 000 € | 3 302 € | 6849 LES ESPERELLES |
| 12/12/2025 | Maison | 162 m² | 6 | 535 000 € | 3 302 € | 6849 LES ESPERELLES |
| 12/12/2025 | Maison | 162 m² | 6 | 535 000 € | 3 302 € | 6849 LES ESPERELLES |
| 10/12/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 458 000 € | 4 626 € | 9002 LE TUF |
Le prix médian d'un appartement à Tourves est de 2 636 € le m², celui d'une maison de 3 462 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Tourves porte sur environ 62 m² pour 175 000 €. Au prix médian de 2 636 € le m², un 50 m² revient à environ 131 800 € et un 70 m² à environ 184 520 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Tourves porte sur environ 90 m² pour 318 000 €. Au prix médian de 3 462 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 346 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 36,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Tourves est de 12,0 € par m² et par mois : environ 359 € pour 30 m², 598 € pour 50 m² et 837 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Tourves est 26,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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