83170 · Var
17 850 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Brignoles.
À Brignoles (83170), un appartement se vend en médiane 2 500 € le m² et une maison 3 130 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 372 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 11,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 56 m² et part à 130 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 288 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,1 € par m² et par mois, soit environ 654 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Brignoles est 30,6 % moins chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 84 annonces à Brignoles, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 177 500 € | 2 958 € | 96 ALL DE LA SANTOLINE |
| 29/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 176 000 € | 2 933 € | 96 ALL DE LA SANTOLINE |
| 29/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 105 000 € | 2 234 € | 8 PL SAINT PIERRE |
| 23/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 177 500 € | 2 958 € | 199 RUE PAUL VAUFREY |
| 23/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 282 000 € | 4 548 € | 27 RUE PAUL BLANC |
Le prix médian d'un appartement à Brignoles est de 2 500 € le m², celui d'une maison de 3 130 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Brignoles porte sur environ 56 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 2 500 € le m², un 50 m² revient à environ 125 000 € et un 70 m² à environ 175 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Brignoles porte sur environ 94 m² pour 288 000 €. Au prix médian de 3 130 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 313 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 11,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 7,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Brignoles est de 13,1 € par m² et par mois : environ 392 € pour 30 m², 654 € pour 50 m² et 915 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,3 %.
Le prix de l'appartement à Brignoles est 30,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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